Opis
Biuro Nieruchomości Kętrzyn – OPEN HOME ma przyjemność oferować Państwu na sprzedaż,
Lokal położony na parterze w 1 piętrowej kamienicy z 1930 roku. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miasta, przy ul. Limanowskiego w Kętrzynie.
Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: 2 pokoje, przedpokój, kuchnia, łazienka z WC i weranda. Lokal jest rozkładowy i funkcjonalny, pomieszczenia są w kształcie prostokątów. Łączna powierzchnia mieszkania wynosi 92,9 m^2, gdzie:
- kuchnia ~ 20,4 m^2;
- korytarz ~ 11,6 m^2;
- pokój 1 ~ 20,0 m^2;
- pokój 2 ~ 18,3 m^2;
- Łazienka z WC ~12,7 m^2;
- weranda ~ 9,9 m^2.
Do mieszkania przynależą również 2 piwnice o powierzchni 20,4 m^2 i 8,9 m^2.
Obszar nieruchomości jest w całości ogrodzony – wjazd na posesję od strony ulicy przez bramę wjazdową. Teren działki stanowi część wspólna właścicieli wszystkich 3 lokali mieszkalnych znajdujących się w budynku, jednak do każdego lokalu przypisana jest wydzielona jej część. Budynek jest całkowicie podpiwniczony, jednoklatkowy – do wejścia klatki prowadzi niedawno ułożony chodnik.
Lokal ogrzewany jest własnym centralnym ogrzewaniem podłogowym (sterowanym z każdego pomieszczenia oddzielnie) – dwufunkcyjny piec gazowy zamontowany w piwnicy (Beretta). Okna skierowane są na trzy strony świata – Płn., Płd. i Wsch., dzięki czemu lokal jest dobrze nasłoneczniony. W 2019 roku w mieszkaniu przeprowadzono remont kapitalny, w trakcie, którego wymieniono wszystkie instalacje w mieszkaniu oraz okna, położono nowe podłogi, zamontowano meble, AGD, wymieniono wszystkie drzwi – drzwi wejściowe antywłamaniowe. Na działkę, która jest przypisana do lokalu można wyjść drugim wyjściem, które znajduję się na werandzie. Znajdują się na niej ogrodowe meble wypoczynkowe (pod drewnianą wiatą) z palet oraz huśtawka. Wyposażenie całego mieszkania jest utrzymane w stylu nowoczesnym i nadaje się do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.
Stan mieszkania jest bardzo dobry. Ciepła woda i centralne ogrzewane z pieca gazowego. Nowego nabywcę zadowoli brak opłat (nie ma założonej wspólnoty), więc pozostają jedynie media – tj. opłaty wg. zużycia liczników. Natomiast kierowców ucieszy możliwość parkowania na ogrodzonej działce nieruchomości.
Na atrakcyjność oferty wpływa jej położenie tj. bliskość komunikacji miejskiej, sklepów spożywczych, dzięki czemu niniejsza nieruchomość może być atrakcyjną ofertą również inwestycyjną.
Współpracuję z doradcami kredytowymi. Zbadaj zdolność kredytową w 21 bankach bezpłatnie!
Polecam,
OPEN HOME Marek Szkudaj!
OPEN HOME Biuro Nieruchomości Kętrzyn Mrągowo Mikołajki Giżycko Węgorzewo Bartoszyce Lidzbark Warmiński Biskupiec Reszel Korsze Srokowo Ryn Olsztyn
