Opis
OPEN HOME Biuro Nieruchomości oferuje Państwu na sprzedaż,
🏡 Działka budowlana w Reszlu – ul. Polna,
Atrakcyjna działka budowlana położona w Reszlu przy ulicy Polnej, o powierzchni 0,0967 ha (967 m²). Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części miasta – w dzielnicy nowych domów jednorodzinnych, z dala od zgiełku, a jednocześnie w dogodnej odległości od centrum.
📜 Przeznaczenie zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
Działka ma przeznaczenie MN.28 zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Reszel, wsi Święta Lipka i drogi pielgrzymkowej Reszel–Święta Lipka, uchwalonym uchwałą Nr XXX/170/09 z dnia 21 maja 2009 r.
Symbol MN oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w planowaniu budowy domu wolnostojącego. Dopuszczona jest również możliwość posadowienia obiektu towarzyszącego w postaci wolnostojącego budynku gospodarczego lub garażowo-gospodarczego z powierzchnią garażową nie większą niż na dwa samochody.
⚡ Media i infrastruktura
Na działkę doprowadzono energię elektryczną – na jej terenie znajduje się skrzynia energetyczna, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie procesu inwestycyjnego.
Pozostałe media – woda, kanalizacja, gaz oraz sieć telekomunikacyjna – dostępne są w drodze przy działce, wzdłuż ulicy Polnej. Ułatwia to i przyspiesza realizację przyłączy w momencie rozpoczęcia budowy.
🌿 Ukształtowanie i charakter terenu
Teren działki jest suchy, równy i dobrze nasłoneczniony, o regularnym kształcie sprzyjającym zabudowie. Delikatne, naturalne nachylenie gruntu pozwala na komfortowe odwodnienie i ciekawe rozplanowanie ogrodu lub tarasu z ekspozycją na południową stronę.
Otoczenie stanowią nowe, zadbane domy jednorodzinne, a sama okolica ma charakter kameralnego osiedla o niskiej intensywności zabudowy. Dojazd zapewniony jest bezpośrednio z ulicy Polnej – drogi gruntowej, z łatwym dostępem zarówno latem, jak i zimą.
🏰 Położenie i walory turystyczne
Reszel to malownicze miasteczko Warmii o bogatej historii i niepowtarzalnym klimacie. W zasięgu spaceru znajduje się urokliwe stare miasto z gotyckim zamkiem biskupów warmińskich, zabytkowym mostem i średniowiecznymi kamieniczkami, które przyciągają turystów z całej Polski.
Okolica sprzyja rekreacji – liczne szlaki rowerowe i piesze prowadzą w stronę jezior i lasów. W promieniu kilku kilometrów znajdują się m.in. Jezioro Pasterzewo, Jezioro Legińskie, gdzie można pływać, wędkować lub po prostu odpoczywać na łonie natury.
To doskonała lokalizacja zarówno do stałego zamieszkania, jak i na dom wakacyjny lub inwestycję pod wynajem krótkoterminowy.
🏠 Możliwości wykorzystania i inwestycja
Powierzchnia 0,0967 ha pozwala na komfortowe zaprojektowanie domu z ogrodem, tarasem, garażem lub wiatą. To idealne miejsce dla osób, które marzą o spokojnym życiu blisko natury, a jednocześnie chcą korzystać z pełnej infrastruktury małego miasta. Działka może stanowić równie dobrą lokatę kapitału – Reszel i okolice cieszą się coraz większym zainteresowaniem wśród osób poszukujących terenów inwestycyjnych na Warmii i Mazurach.
💬 Kontakt i cena
Cena działki to 85.000,00 zł. Zainteresowanych zachęcam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia spotkania w terenie. To doskonała okazja, aby nabyć działkę z potencjałem w jednym z najbardziej klimatycznych miejsc na Warmii.
Kontakt z agentem:
Marek Szkudaj
tel. 517 579 937
biuro@open-home.pl
OPEN HOME – Biuro Nieruchomości
ul. R. Traugutta 7/111, 11-400 Kętrzyn
(DH Centrum, I piętro)
Współpracujemy z doradcami kredytowymi. Zbadaj zdolność kredytową w 21 bankach bezpłatnie!
OPEN HOME Biuro Nieruchomości Kętrzyn Mrągowo Mikołajki Giżycko Węgorzewo Bartoszyce Lidzbark Warmiński Biskupiec Reszel Korsze Srokowo Ryn Olsztyn
Nasze oferty znajdziesz na open-home.pl
