Opis
Biuro Nieruchomości Kętrzyn – OPEN HOME ma przyjemność oferować Państwu na sprzedaż,
Segment w zabudowie szeregowej położony się w powiecie węgorzewskim w spokojnej i urokliwej miejscowości Łabapa – 8km od Sztynortu, 21 km do Węgorzewa, 22km od Kętrzyna.
Nieruchomość położona jest zaledwie 250m w linii prostej od jeziora Łabap, natomiast plaża wiejska oddalona jest ok. 1km. Zważywszy na bliską odległość do Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich miejscowość jest bardzo atrakcyjna turystycznie.
Nieruchomość posadowiona jest na wydzielonej części gruntu o pow. działki 84 m2. Powierzchnia mieszkalna wg. obmiarów z natury wynosi ok. 73 m^2 i składa się z następujących pomieszczeń: 2 pokoje, przedpokój, kuchnia z aneksem i łazienka z WC, gdzie:
- kuchnia z aneksem ~ 33,44 m^2;
- korytarz ~ ok. 9 m^2;
- pokój 1 ~ 11,9 m^2;
- pokój 2 ~ 12,93 m^2;
- Łazienka z WC ~5,75 m^2;
Układ nieruchomości jest funkcjonalny a pomieszczenia są w kształcie prostokątów. Do nieruchomości przynależy również garaż z znajdujący się w oddzielnym budynku, umiejscowiony na tyłach nieruchomości.
Teren działki stanowi część wspólną właścicieli budynków: w zabudowie szeregowej oraz w zabudowie wielorodzinnej. Właściciele „segmentów” posiadają dostęp do części działki od tyłu budynku i w przypadku oferowanej nieruchomości jest to powierzchnia ok. 1,5 ar, na której zbudowany jest drewniany taras.
Okna skierowane są na dwie strony świata – Wschód i Zachód, dzięki czemu lokal jest dobrze nasłoneczniony. Nieruchomość jest zadbana i w dobrym stanie technicznym. Okna PCV, nowa TM i przewody miedziane. We wszystkich pomieszczeniach położone jednakowe panele- oprócz łazienki, w której ułożone są kafelki. Ciepła woda z pieca gazowego (butla), natomiast ogrzewanie z kominka. Nowego nabywcę zadowoli brak opłat (nie ma założonej wspólnoty mieszkaniowej), więc pozostają jedyne media – tj. opłaty wg. zużycia liczników.
Na atrakcyjność oferty wpływa jej położenie, dzięki czemu niniejsza nieruchomość może być atrakcyjną ofertą również inwestycyjną ponadto spokojni i życzliwi sąsiedzi z pewnością przypadną do gustu nowym właścicielom.
Współpracuję z doradcami kredytowymi. Zbadaj zdolność kredytową w 21 bankach bezpłatnie!
Polecam,
OPEN HOME Marek Szkudaj!
OPEN HOME Biuro Nieruchomości Kętrzyn Mrągowo Mikołajki Giżycko Węgorzewo Bartoszyce Lidzbark Warmiński Biskupiec Reszel Korsze Srokowo Ryn Olsztyn
